Estimation théorique
Rue Blaise Pascal,72650 Trangé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Blaise Pascal,72650-Trangé indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.260€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.260€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigné (72001), comprenant 1723 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.015€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.260€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.260€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigné (72001), comprenant 1723 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.015€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 3 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 125 | 534 | 311133€ | 2489€ |
2019-07-25 | 12 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 84 | 395 | 190000€ | 2262€ |
2022-01-13 | 7 | IMP DES PRIMEVERES | 5 | 96 | 358 | 240000€ | 2500€ |
2020-06-12 | 5 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 130 | 392 | 290000€ | 2231€ |
2019-07-25 | 3 | RUE GEORGE SAND | 1 | 105 | 443 | 215000€ | 2048€ |
2019-10-18 | 5 | RUE GEORGE SAND | 5 | 104 | 441 | 222000€ | 2135€ |
2022-10-17 | 25 | RUE JEAN RACINE | 5 | 140 | 500 | 378000€ | 2700€ |
2022-01-31 | 4 | IMP DES PRIMEVERES | 6 | 118 | 311 | 260000€ | 2203€ |
2021-06-04 | 48 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 99 | 1012 | 215000€ | 2172€ |
2021-08-17 | 2 | RUE DES IRIS | 5 | 130 | 375 | 330000€ | 2538€ |
2021-02-22 | 44 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 115 | 1093 | 192000€ | 1670€ |
2021-07-29 | 7 | RUE DES IRIS | 4 | 115 | 456 | 290000€ | 2522€ |
2019-07-29 | 25 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 119 | 1544 | 280000€ | 2353€ |
2019-07-25 | 34 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 92 | 634 | 192500€ | 2092€ |
2021-05-21 | 3 | IMP DES JONCS | 5 | 94 | 450 | 228000€ | 2426€ |
2019-08-23 | 3 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 170 | 1238 | 400000€ | 2353€ |
2023-01-17 | 3 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 170 | 1238 | 476550€ | 2803€ |
2021-03-04 | 16 | RUE DU FRESNE | 4 | 80 | 462 | 210000€ | 2625€ |
2023-04-18 | 4 | IMP DU CREPUSCULE | 7 | 181 | 986 | 470000€ | 2597€ |
2020-11-30 | 13 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 106 | 580 | 110000€ | 1038€ |
2022-08-31 | 2 | IMP DU CREPUSCULE | 7 | 207 | 938 | 540000€ | 2609€ |
2021-04-20 | 6 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 110 | 511 | 216228€ | 1966€ |
2022-09-05 | 4 | RTE DU ROUX | 6 | 86 | 1000 | 245000€ | 2849€ |
2020-01-17 | 33 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 100 | 311 | 150000€ | 1500€ |
2022-05-18 | 2 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 102 | 613 | 238000€ | 2333€ |
2019-12-06 | 1 | IMP REINE DES PRES | 4 | 95 | 527 | 231000€ | 2432€ |
2021-02-12 | 3 | RTE DU ROUX | 6 | 138 | 461 | 270000€ | 1957€ |
2020-12-30 | 5 | RTE DU ROUX | 5 | 97 | 463 | 222000€ | 2289€ |
2020-06-24 | 4 | IMP DU ZENITH | 5 | 140 | 1244 | 334000€ | 2386€ |
2021-01-25 | 5 | RTE DU ROUX | 5 | 96 | 494 | 247000€ | 2573€ |
2019-07-22 | 6 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 90 | 471 | 168000€ | 1867€ |
2022-07-13 | 3 | IMP DE L AURORE | 8 | 142 | 1200 | 340000€ | 2394€ |
2020-07-10 | 12 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 6 | 135 | 1000 | 220000€ | 1630€ |
2022-11-16 | 8 | IMP DES HIRONDELLES | 6 | 176 | 899 | 405000€ | 2301€ |
2022-12-21 | 17 | RUE DE LA BOULAIE | 4 | 80 | 258 | 190000€ | 2375€ |
2020-12-10 | 27 | RUE DE LA BOULAIE | 4 | 80 | 281 | 162000€ | 2025€ |
2020-09-30 | 29 | RUE DE LA BOULAIE | 5 | 80 | 358 | 175000€ | 2188€ |
2022-10-18 | 5 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 100 | 448 | 260000€ | 2600€ |
2023-06-14 | 3 | LE CHAMP DU VIEIL HETRE | 4 | 82 | 636 | 177000€ | 2159€ |
2021-12-20 | 25 | ALL DU CHENE | 5 | 126 | 620 | 240000€ | 1905€ |
2021-09-14 | 22 | RUE NATIONALE | 4 | 79 | 566 | 92000€ | 1165€ |
2021-02-09 | 32 | RUE NATIONALE | 4 | 81 | 165 | 97000€ | 1198€ |
2020-10-26 | 10 | IMP DES FORGES | 4 | 119 | 817 | 250000€ | 2101€ |
2021-03-30 | 2 | RTE DE FAY | 3 | 68 | 617 | 165000€ | 2426€ |
2021-11-04 | 54 | RUE NATIONALE | 6 | 160 | 849 | 252000€ | 1575€ |
2023-05-24 | 5008 | LA POINTE | 3 | 85 | 382 | 40000€ | 471€ |
2019-10-22 | 5125 | CHAMPFLEURI | 2 | 93 | 1183 | 180000€ | 1935€ |
2019-06-24 | 5034 | LES CHATAIGNIERS | 8 | 250 | 158 | 258000€ | 1032€ |
2019-10-02 | 5022 | LE RIBAY | 5 | 89 | 1000 | 165000€ | 1854€ |
2019-10-23 | 5024 | LE PETIT RIBAY | 4 | 125 | 0 | 70000€ | 560€ |
2020-09-09 | 5006 | LES CORBINIERES | 4 | 99 | 770 | 97500€ | 985€ |
2020-05-29 | 34 | RTE DE DEGRE | 5 | 70 | 1112 | 185000€ | 2643€ |
2019-09-30 | 6 | CHE DE LA CORBINIERE | 4 | 99 | 3506 | 220000€ | 2222€ |
2022-08-17 | 28 | RTE DE DEGRE | 2 | 64 | 205 | 41000€ | 641€ |
2022-02-17 | 5184 | LE PRE DE DEVANT | 4 | 91 | 1280 | 222600€ | 2446€ |
2022-02-28 | 5193 | LES LANDES | 4 | 136 | 1000 | 280000€ | 2059€ |
2019-11-21 | 5331 | L HERMITAGE | 5 | 136 | 500 | 260000€ | 1912€ |
2019-09-27 | 3 | HAM DE L'HERMITAGE | 5 | 142 | 832 | 277200€ | 1952€ |
2020-06-19 | 7 | RTE DE DEGRE | 4 | 90 | 1346 | 116000€ | 1289€ |
2021-03-11 | 1 | LES EFFRAYERES | 5 | 142 | 463 | 240000€ | 1690€ |
2020-06-12 | 16 | RUE DES CHARMES | 4 | 88 | 500 | 175000€ | 1989€ |
2019-11-12 | 5163 | LES EFFRAYERES | 4 | 85 | 1235 | 174500€ | 2053€ |
2021-07-15 | 9 | LES EFFRAYERES | 4 | 85 | 845 | 199000€ | 2341€ |
2019-11-15 | 5149 | L ANCIEN ETANG | 3 | 86 | 149 | 145000€ | 1686€ |
2022-09-21 | 5149 | L ANCIEN ETANG | 3 | 86 | 690 | 180000€ | 2093€ |
2021-01-15 | 4 | CRS DES CERISIERS | 4 | 90 | 368 | 136500€ | 1517€ |
2022-05-06 | 5 | RUE DES CHARMES | 4 | 88 | 602 | 196000€ | 2227€ |
2020-02-04 | 2 | CRS DES POIRIERS | 4 | 90 | 354 | 130000€ | 1444€ |
2022-07-18 | 1 | CRS DES MURIERS | 4 | 90 | 449 | 188500€ | 2094€ |
2023-04-26 | 4 | CRS DES PRUNIERS | 4 | 90 | 343 | 154000€ | 1711€ |
2021-08-31 | 1 | CRS DES PRUNIERS | 4 | 84 | 522 | 167000€ | 1988€ |
2023-05-30 | 16 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 84 | 464 | 180000€ | 2143€ |
2023-03-14 | 4 | CRS DES GRAVILLONS | 4 | 110 | 490 | 215000€ | 1955€ |
2020-06-24 | 21 | RUE DU CHENE VERT | 6 | 108 | 461 | 140000€ | 1296€ |
2022-04-07 | 14 | RUE DES CAMPANULES | 4 | 107 | 529 | 274950€ | 2570€ |
2023-03-17 | 14 | RUE DES CAMPANULES | 4 | 107 | 529 | 300000€ | 2804€ |
2020-02-27 | 19 | RUE DE GIBRON | 4 | 93 | 778 | 159000€ | 1710€ |
2021-03-27 | 17 | RTE DES BARRES | 4 | 123 | 4330 | 348500€ | 2833€ |
2022-02-18 | 1 | RUE DU CHENE VERT | 3 | 97 | 514 | 100000€ | 1031€ |
2021-04-28 | 1 | RUE DU CHENE VERT | 3 | 97 | 514 | 180000€ | 1856€ |
2022-02-17 | 24 | RUE DE GIBRON | 3 | 77 | 930 | 220000€ | 2857€ |
2019-11-15 | 1 | LES PINSONS | 4 | 93 | 0 | 274998€ | 2957€ |
2021-03-05 | 13 | RUE DU GRAND PRE | 6 | 115 | 727 | 207000€ | 1800€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 94 | 637 | 157000€ | 1670€ |
2023-01-19 | 6 | RUE DE LA PEUPLERAIE | 4 | 92 | 816 | 220000€ | 2391€ |
2022-01-06 | 5044 | LA PAQUERIE | 4 | 90 | 15466 | 280000€ | 3111€ |
2020-07-28 | 23 | RUE DES HERONS | 5 | 144 | 615 | 215000€ | 1493€ |
2020-03-19 | 21 | RUE DES HERONS | 6 | 110 | 601 | 176000€ | 1600€ |
2022-09-15 | 10 | RUE DE LA FORET | 6 | 108 | 541 | 229650€ | 2126€ |
2020-05-13 | 6 | RUE DES HERONS | 4 | 89 | 589 | 146000€ | 1640€ |
2023-06-01 | 9 | RUE DE LA FORET | 4 | 106 | 579 | 235122€ | 2218€ |
2020-02-14 | 31 | RUE DES HERONS | 6 | 146 | 685 | 215000€ | 1473€ |
2022-06-28 | 1 | RUE DE GIBRON | 2 | 69 | 776 | 105000€ | 1522€ |
2019-05-17 | 10 | CRS DES CIGOGNES | 4 | 87 | 225 | 148000€ | 1701€ |
2021-12-10 | 10 | CRS DES CIGOGNES | 4 | 87 | 225 | 177000€ | 2034€ |
2020-12-14 | 74 | RTE DES FONTAINES | 4 | 110 | 1000 | 289500€ | 2632€ |
2021-05-21 | 26 | RTE NATIONALE | 6 | 110 | 244 | 167000€ | 1518€ |
2022-11-30 | 5107 | LA ROIRIE | 2 | 50 | 169 | 145000€ | 2900€ |
2021-10-28 | 5065 | LE BOURG | 4 | 90 | 832 | 138000€ | 1533€ |
2020-04-08 | 19 | CHE DE LA GRANDE LIGNE | 4 | 118 | 860 | 50000€ | 424€ |
2022-01-05 | 19 | CHE DE LA GRANDE LIGNE | 3 | 99 | 860 | 270000€ | 2727€ |
2021-11-30 | 5000 | LA COLOMBERIE | 3 | 113 | 500 | 55000€ | 487€ |
2021-12-27 | 21 | RTE NATIONALE | 5 | 100 | 958 | 145375€ | 1454€ |
2020-06-11 | 8 | RUE DE FAY | 5 | 91 | 973 | 140000€ | 1538€ |
2019-12-20 | 65 | RTE DES FONTAINES | 7 | 138 | 779 | 240000€ | 1739€ |
2020-11-17 | 24 | RUE DE FAY | 6 | 100 | 1957 | 122000€ | 1220€ |
2019-07-08 | 13 | ALL DE BEAUVOIR | 7 | 145 | 806 | 340000€ | 2345€ |
2021-02-03 | 5 | RUE DE LA CHENAIE | 4 | 85 | 307 | 152000€ | 1788€ |
2020-08-18 | 3 | CHE DE ROBIN DES BOIS | 3 | 73 | 933 | 227000€ | 3110€ |
2023-04-12 | 11 | RTE NATIONALE | 4 | 88 | 528 | 205000€ | 2330€ |
2020-09-11 | 11 | RUE DE LA CHENAIE | 4 | 90 | 395 | 143600€ | 1596€ |
2022-12-19 | 71 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 142 | 608 | 267700€ | 1885€ |
2023-01-23 | 13 | RUE DE LA CHENAIE | 4 | 85 | 376 | 175000€ | 2059€ |
2021-12-17 | 15 | RUE DE LA CHENAIE | 4 | 85 | 487 | 170000€ | 2000€ |
2019-05-28 | 5201 | LA ROIRIE | 6 | 164 | 3289 | 265000€ | 1616€ |
2020-12-29 | 15 | RUE DU GENNETAY | 4 | 160 | 400 | 295000€ | 1844€ |
2021-02-04 | 108 | RTE DES FONTAINES | 6 | 157 | 1115 | 364000€ | 2318€ |
2020-06-08 | 10 | RUE DU GENNETAY | 5 | 126 | 886 | 300000€ | 2381€ |
2020-03-30 | 64 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 730 | 200000€ | 2500€ |
2023-01-20 | 5085 | L AUBEPIN | 2 | 76 | 809 | 250000€ | 3289€ |
2022-10-14 | 9001 | CHE DE ROBIN DES BOIS | 6 | 118 | 549 | 376000€ | 3186€ |
2021-07-15 | 2 | RUE DU GENNETAY | 7 | 113 | 494 | 250000€ | 2212€ |
2022-07-19 | 5511 | LE PETIT PRE | 6 | 109 | 800 | 205000€ | 1881€ |
2022-04-29 | 5110 | PRE DE MARTIGNE | 4 | 115 | 1603 | 320000€ | 2783€ |
2022-06-15 | 12 | RUE DES BLEUETS | 4 | 97 | 723 | 312000€ | 3216€ |
2023-01-27 | 4 | CHEM DE LA LANDE | 2 | 54 | 0 | 140000€ | 2593€ |
2020-02-06 | 17 | RUE DES IRIS | 5 | 99 | 499 | 205000€ | 2071€ |
2019-08-05 | 59 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 95 | 513 | 206450€ | 2173€ |
2022-03-25 | 12 | RUE DES IRIS | 5 | 105 | 538 | 230000€ | 2190€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DU CHAUMARD | 6 | 145 | 411 | 317000€ | 2186€ |
2020-07-02 | 5001 | LA PERAUDIERE | 2 | 49 | 2240 | 60000€ | 1224€ |
2021-07-27 | 1 | RUE DU CHAUMARD | 5 | 129 | 439 | 342000€ | 2651€ |
2022-03-29 | 5041 | LA BRUYERE | 4 | 172 | 0 | 230200€ | 1338€ |
2022-05-20 | 5060 | LES FOUGERAIS | 4 | 98 | 500 | 275000€ | 2806€ |
2021-07-22 | 19 | RUE DES TULIPES | 4 | 80 | 495 | 160000€ | 2000€ |
2023-01-20 | 5 | ALL DES ROSEAUX | 6 | 148 | 644 | 430000€ | 2905€ |
2021-09-15 | 5029 | LA LANDE | 6 | 121 | 2453 | 225000€ | 1860€ |
2021-06-28 | 27 | RTE DES FONTAINES | 4 | 134 | 493 | 358904€ | 2678€ |
2021-01-08 | 25 | RTE DES FONTAINES | 5 | 113 | 527 | 300000€ | 2655€ |
2020-11-27 | 13 | RUE DES BRUYERES | 6 | 133 | 500 | 285000€ | 2143€ |
2022-02-28 | 5022 | LES LANDES | 4 | 115 | 1460 | 215000€ | 1870€ |
2022-11-10 | 9057 | CHE DE CHAMPFLEURY | 6 | 175 | 3272 | 375000€ | 2143€ |
2023-03-29 | 1 | RUE DES BOURDONNIERES | 4 | 100 | 362 | 320000€ | 3200€ |
2023-02-28 | 9045 | CHE DE CHAMPFLEURY | 6 | 145 | 596 | 280000€ | 1931€ |
2021-06-04 | 5795 | VILLEGERMAIN | 6 | 142 | 2364 | 335000€ | 2359€ |
2021-10-04 | 41 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 150 | 441 | 300000€ | 2000€ |
2020-04-27 | 17 | RUE JACQUELINE DE ROMILLY | 5 | 100 | 305 | 237000€ | 2370€ |
2022-01-20 | 5760 | LE PATURAS | 4 | 88 | 1738 | 235000€ | 2670€ |
2021-01-18 | 4 | RUE DES BOURDONNIERES | 7 | 200 | 804 | 540000€ | 2700€ |
2020-09-29 | 6 | RUE DU PRE DE LA COUR | 7 | 113 | 536 | 219000€ | 1938€ |